Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Neró PH | Condo for sale in Tulum

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Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 97-261 m2
Propiedad ID: 551191974
Hab.: 2
Baños: 2

Nuevos departamentos de lujo en venta en Tankah Bay

Nero es un emocionante nuevo proyecto de departamentos inmerso en la selva de Tankah Bay. Ubicado en una parte idílica de la costa de la Riviera Maya, ofrece exclusividad y privacidad, pero también fácil acceso a playas fantásticas. A los amantes de la naturaleza les encantará la cercanía a las ruinas de Tulum, Coba y docenas de cenotes asombrosos que se encuentran dispersos por la selva maya. Esta tranquila comunidad junto al mar está a menos de 20 minutos del centro de Tulum, a 45 minutos de Playa del Carmen y a 90 minutos del aeropuerto.

Estos hermosos nuevos departamentos de 2 habitaciones y 2 baños ofrecen diferentes distribuciones y opciones para satisfacer tus necesidades, incluidas opciones de bloqueo para una ocupación adicional y potencial de ingresos. Están diseñados para integrarse con la naturaleza y cuentan con un diseño de planta abierta con ventanas de piso a techo, entradas curvas y paredes de piedra expuestas. Todas las residencias modernas se abren a un balcón privado que da a los manglares. Este es un lugar encantador para disfrutar de tu café matutino o una copa de vino por la noche. Estos departamentos tienen materiales naturales y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen en venta sin amueblar, pero equipados con ventiladores de techo y aire acondicionado.

Este nuevo desarrollo ofrece amenidades como una enorme terraza en la azotea con una alberca en el rooftop y un bar en la piscina, un espacio de coworking, un mini mercado y un área de estar. Tiene un lobby estilo hotel, elevadores, conserje, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. También tendrás la opción de adquirir una membresía exclusiva con acceso a un gimnasio, un restaurante, una alberca, un área de yoga, un club infantil y más.

Estos departamentos son perfectos para alquileres vacacionales o como tu propio hogar en el paraíso. La entrega está programada para 2025. Contacta a uno de nuestros amigables y conocedores agentes hoy mismo para obtener más información.