Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Playa Del Carmen
Tamaño de la Propiedad: 158.58 M2
Tamaño del Lote: 166 M2
Propiedad ID: 594802266
Hab.: 3
Baños: 3
Información adicional sobre baños: 2 full 1 half

Casa Amueblada en Comunidad Cerrada y Tranquila

Esta villa de 2 pisos llena de luz solar se encuentra en un tranquilo callejón sin salida en la comunidad cerrada de El Encuentro en Playa del Carmen. Ubicada justo al norte del centro de la ciudad, este desarrollo residencial seguro ofrece exclusividad y privacidad, pero también fácil acceso a playas fantásticas. Esta zona está a un corto trayecto en automóvil de la mundialmente famosa Quinta Avenida y cerca de todos los servicios de la ciudad. Está idealmente situada para aprovechar todo lo que la emocionante ciudad de Playa del Carmen tiene para ofrecer, mientras aún se siente "alejado de todo".

Esta actualizada villa de 3 habitaciones y 2.5 baños tiene todo lo que pueda desear en una casa de vacaciones o una residencia permanente. Cuenta con una amplia sala de estar, un comedor funcional y una cocina totalmente equipada con un pasillo con bancos de bar, electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y un sistema de filtración de agua por ósmosis inversa conectado al refrigerador, garantizando acceso a agua limpia y purificada. La habitación principal tiene un balcón y un lujoso baño en suite con bañera y tocador doble. Suficiente espacio de almacenamiento en la cocina y armarios en las habitaciones hacen que esta casa sea cómoda para la vida diaria y fácil para sus huéspedes de vacaciones. Tiene un patio trasero, una escalera al techo y estacionamiento. La propiedad está completamente amurallada, ofreciendo una maravillosa sensación de seguridad y privacidad para usted y sus huéspedes. También hay una gran alberca comunitaria y una palapa de entretenimiento cercanas.

Esta casa viene completamente amueblada y equipada con todo lo que necesita para operar un alquiler vacacional familiar, incluyendo ventiladores de techo, aire acondicionado, lavadora y secadora, una máquina Nespresso, dos televisores inteligentes, una aspiradora, sábanas y toallas de bambú, asientos para niños en automóvil, dos colchones inflables individuales, así como juguetes, juegos, artículos de playa y más. La propiedad también cuenta con acceso a internet Starlink de alta velocidad y confiable, cámaras de seguridad con acceso remoto y una cerradura de puerta principal con acceso remoto.

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