Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Tulum Gardens Pecari | Casa for sale in Tulum

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$3,413,124 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 133.36 M2
Propiedad ID: 555812009
Hab.: 2
Baños: 2

Nuevas casas en venta cerca de la estación de tren

Tulum Gardens es un nuevo desarrollo ubicado frente a la estación de tren de Tulum, a lo largo de la Carretera Federal Tulum-Coba, y de fácil acceso desde el aeropuerto de Cancún y el próximo aeropuerto de Tulum, lo que la convierte en una inversión sólida para el desarrollo. El complejo está rodeado de selva y se encuentra a tan solo minutos del centro bohemio de Tulum y de la carretera que conduce directamente a la zona hotelera y las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad al parque nacional y a docenas de cenotes asombrosos que se encuentran dispersos por la selva maya.

Esta casa de un solo nivel con 2 habitaciones se puede personalizar según sus necesidades individuales. Ofrece una distribución abierta con una amplia cocina con barra para desayunos y una soleada sala de estar y comedor. La habitación principal cuenta con vestidor y un lujoso baño. La segunda habitación se abre a una terraza privada. La propiedad está completamente bardeada, ofreciendo una maravillosa sensación de seguridad y privacidad para usted y sus huéspedes. Hay espacio para agregar una alberca y una cocina al aire libre con parrilla en el patio trasero, así como un lugar de estacionamiento en el frente. La casa viene con seis páneles solares instalados completamente gratis. Los rendimientos de energía se integran en su factura de electricidad, reduciendo sus gastos diarios.

Tulum Gardens ofrece amenidades exclusivas como club con gimnasio y alberca, parques y senderos para bicicletas, un parque de patinaje, escuela bilingüe, acceso vigilado y seguridad las 24 horas. Cuenta con todos los servicios subterráneos y fibra óptica para Internet. También presenta construcción eficiente en energía y el uso de tecnologías verdes como jardinería nativa, reciclaje y un programa de plantación de árboles.

Estas nuevas viviendas son perfectas para personas que desean una escapada caribeña para vacaciones, una cómoda residencia durante todo el año o una propiedad rentable. La entrega de la vivienda está programada para no más de 12 meses después de su pago inicial y hay financiamiento disponible. El precio de la casa no incluye el terreno. Póngase en contacto con uno de nuestros amigables y expertos agentes hoy mismo para obtener más información.