Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Casa Chechen Tulum | Casa for sale in Tulum

Casa Chechen Tulum

Region 15 (Tulum, Quintana Roo, MX, 77765)…

3Beds 3.5Baths $400,000USD

$400,000 USD
$6,796,000 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

Request more information

En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 212 SQ M TOTAL (including rooftop garden)
Tamaño del Lote: 300 SQ M
Propiedad ID: 564640107
Hab.: 3
Baños: 3.5

Nueva eco-casa en venta cerca de la playa

Casa Chechen es una nueva casa diseñada de manera sostenible con una ubicación inmejorable en la creciente colonia de la región 15 en Tulum. La propiedad está rodeada de selva y ubicada a pocos minutos del centro de Tulum, con su encanto bohemio, y de la nueva carretera que conduce directamente a la zona hotelera y las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las ruinas de Tulum, Coba y docenas de cenotes asombrosos que están dispersos por la selva maya.

Esta casa de concepto abierto con 3 recámaras y 3.5 baños tiene todo lo que podría desear en una casa de vacaciones o una residencia de tiempo completo. Ofrece más de 2,280 pies cuadrados de espacio interior-exterior y recibe toneladas de sol caribeño. Cuenta con una hermosa fachada moderna, techos de doble altura y ventanas de piso a techo en la sala de estar, así como paneles de concreto laminado en las paredes. Tiene una cocina completa con isla, una sala de estar y comedor llenos de luz, y un área de servicio. Las recámaras cuentan con pisos de madera, closets empotrados y baños completos en suite. Esta casa fue construida utilizando materiales naturales y acabados de la región. Se ofrece en venta sin muebles, pero equipada con aire acondicionado.

Usted y sus huéspedes adorarán el amplio patio exterior con alberca privada y área de jardín. Está completamente cerrado, ofreciendo una maravillosa sensación de seguridad y privacidad para usted y sus huéspedes . También hay un espacioso roof garden de 860 pies cuadrados con una alberca de inmersión, una cocina al aire libre y área de comedor, y vistas panorámicas de la selva. Este es un lugar encantador para tomar el sol o cenar al aire libre bajo las estrellas.

Perfecta para personas que desean una escapada caribeña para vacaciones, o incluso para retirarse, esta casa de lujo le brindará muchos años de disfrute personal mientras ofrece excelentes ingresos si se utiliza para rentas vacacionales. Contacte a uno de nuestros amigables y conocedores agentes hoy mismo para obtener más información.