Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Villas Sacbe Cenote | Condo for sale in Playa Del Carmen

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3Beds 2Baths $199,000USD

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$3,414,840 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Danielle Knod

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Vendido

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: Vendido
Localidad: Playa Del Carmen
Tamaño de la Propiedad: 120 M2
Tamaño del Lote: 800 M2
Propiedad ID: 573782297
Hab.: 3
Baños: 2

Hermoso departamento en planta baja con cenote privado

No puede encontrar una ubicación más céntrica que este condominio vacacional en venta en el corazón de Playa del Carmen. Está escondido en un oasis tropical, a solo unos pasos de la playa y toda la emoción de la famosa Quinta Avenida. Esta es una de las mejores ubicaciones en la ciudad y atrae a un flujo constante de arrendatarios de vacaciones. Sus huéspedes se deleitarán con la facilidad y conveniencia de esta ubicación privilegiada en el centro, lo que garantiza su ocupación constante en alquiler y asegura un saludable retorno de inversión durante muchos años.

Este departamento en planta baja de 3 habitaciones y 2 baños está construido alrededor de un cenote privado y cuenta con una terraza con una pequeña área de estar en el lado del cenote, una cascada y una pequeña área de meditación en el borde del agua. Está compuesto por dos unidades separadas que se pueden combinar para formar un departamento grande o mantenerse separadas para un máximo potencial de rentas. Una unidad es un estudio completo con una kitchenette, un baño completo y una sala de estar. La otra unidad tiene una gran cocina, dos habitaciones y un amplio baño principal. Este departamento tiene pisos de mármol, paredes de piedra expuesta y techos con vigas. Necesita una remodelación para modernizarlo, pero se puede alquilar tal como está. Se vende completamente amueblado y equipado con ventiladores de techo y aire acondicionado.

Villas Sacbe es un condo-hotel único rodeado de selva y a tan solo unos pasos de la playa. Los propietarios y huéspedes quedan fascinados con la hermosa área de alberca rodeada de vegetación tropical, bougainvilleas y palmeras. El complejo es seguro y protegido con acceso controlado y seguridad nocturna. Esta área también ofrece acceso confiable a Internet de alta velocidad.

Este departamento es perfecto para rentas vacacionales o como su propio hogar en el paraíso. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.