Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Tao Chan | Condo for sale in Akumal

Tao Chan

Grand Sirenis(Akumal, Quintana Roo, MX, 77734)…

2Beds 2Baths $169,900USD

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$2,915,484 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Danielle Knod

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Sale Pending

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: Sale Pending
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 83.3 (+11.96 Terrace)
Propiedad ID: 575876973
Hab.: 2
Baños: 2

Hermoso departamento en planta baja con opción de bloqueo

Este lujoso departamento en venta en Grand Sirenis en Akumal ofrece espacios interiores y exteriores acogedores y las ventajas de vivir en un resort. Grand Sirenis está lleno de exuberantes áreas verdes con varios cenotes y senderos para caminar por todo el lugar. Ubicado en un resort de 223 hectáreas en la Riviera Maya, la propiedad está rodeada de selva y se encuentra a pocos minutos de la belleza natural de la costa caribeña. Esta deseable comunidad turística es segura y tranquila, con acceso controlado y seguridad las 24 horas.

Este departamento de planta baja de 2 habitaciones y 2 baños es perfecto para rentas vacacionales o como su propio hogar en el paraíso. Ofrece una amplia distribución abierta y recibe una gran cantidad de sol caribeño. Cuenta con cocina totalmente equipada e isla, todos los muebles son nuevos, un calentador de agua nuevo, ventiladores de techo nuevos, paneles solares recién instalados y un cuarto de lavado con lavadora y secadora. El espacio principal se abre a un patio cubierto junto a la selva donde generalmente se pueden ver monos pasar a menos de 10 metros dos veces al día. El área de bloqueo individual tiene una cama individual, una sala de estar, una cocineta con gabinetes, un patio privado y un baño completo en suite. Este departamento tiene pisos de azulejos y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrece en venta completamente amueblado y equipado con ventiladores de techo y aire acondicionado.

El edificio cuenta con una hermosa alberca común y una palapa con parrilla al aire libre, perfecta para sus parrilladas al aire libre. Los propietarios e invitados también pueden disfrutar de todos los beneficios de la vida en la comunidad turística Grand Sirenis, que incluyen acceso a los resorts Bahia Principe, tarifas preferenciales para Pases de un día en el TAO Beach Club y grandes descuentos en el TAO Wellness Center y en el Grand Sirenis Spa.

Perfecto para quienes buscan una propiedad en el caribe para las vacaciones o incluso para retirarse, este departamento brindará muchos años de disfrute personal y, al mismo tiempo, ofrecerá una excelente renta si se utiliza para alquileres vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.