Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Tao Ocean Home | Casa for sale in Akumal

Tao Ocean Home

Jade Bay (Akumal, Quintana Roo, Mexico, 77776)…

3Beds 3Baths $399,000USD

$399,000 USD
$7,972,020 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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Sale Pending

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: Sale Pending
Property Status Re-sale
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 245m2 (interior 162m2, terraces 82m2)
Propiedad ID: 587911948
Hab.: 3
Baños: 3

Hermosa casa frente al mar con amenidades estilo resort

Esta casa en venta en Tao Ocean en Akumal ofrece una ubicación inigualable frente al mar, a poco más de un kilómetro al sur de la Bahía de Akumal. Ubicado en una parte idílica de la costa de la Riviera Maya, el complejo está rodeado de las hermosas playas de arena blanca y las aguas cristalinas y turquesas de la Bahía de Jade. Un lugar favorito para los amantes del esnórquel, Akumal cuenta con un sistema de arrecifes fácilmente accesible lleno de vibrantes corales vivos y repleto de vida marina. Esta tranquila comunidad junto al mar está ubicada en el corazón de la Riviera Maya, aproximadamente a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum, y a poco más de una hora en coche desde el aeropuerto.

Esta luminosa y moderna casa adosada de 3 habitaciones y 3 baños es perfecta para rentas vacacionales o como su propio hogar en el paraíso. Ofrece un amplio diseño de planta abierta y recibe toneladas de sol caribeño. El piso principal se abre a un patio privado rodeado de palmeras y exuberante vegetación tropical. Esta residencia de 2 pisos tiene una habitación en el piso principal y dos habitaciones en el piso superior, una de las cuales tiene dos closets y baño con doble lavabo y terraza privada. También cuenta con rooftop con vistas panorámicas al mar y a la selva. Este es un encantador lugar para disfrutar del sol o cenar al aire libre bajo las estrellas. Esta casa adosada tiene pisos de cerámica y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrece en venta sin amueblar pero equipado con ventiladores de techo y aire acondicionado.

Usted y sus huéspedes tendrán acceso a la playa a través del club de playa Jungle Fish, donde los propietarios disfrutan de una sección privada de tumbonas junto a la piscina y precios con descuento en el restaurante y bar. Es un paseo fácil por la playa hasta la Bahía de Akumal con todas sus comodidades, incluyendo dos centros de buceo, un spa, una pequeña tienda de comestibles y un puñado de cafés y restaurantes con excelente comida y música en vivo.

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