Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Lol Kanaab Akumal | Condo for sale in Akumal

Lol Kanaab Akumal

Half moon bay(Akumal, Quintana Roo, MX, 77776)…

2Beds 2Baths $359,000USD

$359,000 USD
$6,146,080 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Akumal
Propiedad ID: 576599894
Hab.: 2
Baños: 2

Hermoso departamento frente a la playa en venta en Akumal

Este increíble departamento con vista al mar se encuentra en un popular edificio frente a la playa en Half Moon Bay en el norte de Akumal. Se encuentra a tan solo unos pasos de la playa y a pocos minutos de la hermosa Laguna Yal-Ku. Akumal, un lugar favorito para los amantes del snorkel, cuenta con un sistema de arrecifes de fácil acceso lleno de vibrantes corales vivos y vida marina. Este pequeño pueblo junto al mar cuenta con una tienda de buceo de servicio completo, una pequeña tienda de comestibles, varias cafeterías y restaurantes, varias boutiques e incluso una encantadora galería de arte.

Este departamento de 2 habitaciones y 2 baños frente al mar es perfecto para rentas vacacionales o como su propio hogar en el paraíso. Viene completamente amueblado y equipado con todas las comodidades prácticas que esperaría. Tiene un interior colorido con una cocina totalmente equipada con isla y una amplia sala de estar y comedor. Este departamento ofrece vistas al mar desde la cocina y la sala de estar. Tiene un balcón cubierto con vista al mar completo con una hamaca para relajarse después de un largo día de snorkel en el arrecife directamente frente al departamento o de hacer kayak en la bahía. A pocos pasos de su puerta, hay una encantadora alberca frente al mar con muchos camastros para disfrutar del sol del Caribe y palapas sombreadas cuando necesite refrescarse.

Akumal está ubicada en el corazón de la Riviera Maya, a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum, y a poco más de una hora en coche del aeropuerto. Disfrute de todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer; a solo un corto viaje en coche tanto a Tulum, famoso por sus kilómetros de playas de arena blanca prístina junto a antiguas ruinas mayas, como a la cotizada ciudad costera de Playa del Carmen, conocida por sus fantásticas tiendas, cocina internacional y emocionante vida nocturna.

Perfecto para quienes buscan una propiedad en el caribe para las vacaciones, o incluso para retirarse, este departamento le brindará muchos años de disfrute personal mientras proporciona un excelente ingreso si se utiliza para rentas vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros amables y conocedores agentes hoy mismo para obtener más información.