Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | La Luna Norte | Condo for sale in Akumal

La Luna Norte

Sirenis (Akumal, Quintana Roo, Mexico, 77780)…

2Beds 2Baths $195,000USD

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$3,305,250 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Akumal
Tamaño del Lote: 87 M2
Propiedad ID: 596627034
Hab.: 2
Baños: 2

Espléndido departamento con amenidades estilo resort

Este lujoso departamento vacacional en venta en Grand Sirenis en Akumal ofrece espacios interiores y exteriores acogedores y las ventajas de vivir en una comunidad turística. El complejo Grand Sirenis está lleno de exuberantes espacios verdes con varios cenotes y senderos para caminar. Ubicada en un resort residencial de 550 acres, la propiedad está rodeada de selva y se encuentra a pocos minutos de la belleza natural de la costa caribeña. Esta deseable comunidad turística junto al mar es segura y tranquila, con entrada controlada y seguridad las 24 horas.

Este amplio e iluminado departamento de 2 habitaciones y 2 baños es perfecto para rentas vacacionales o como su propio hogar en el paraíso. Cuenta con un amplio diseño de planta abierta con cocina totalmente equipada con isla, una luminosa sala de estar y comedor, y una habitación con acceso independiente para ocupación adicional y potencial de ingresos. Se abre hacia una terraza con mosquiteros de buen tamaño, perfecta para disfrutar su café matutino o una copa de vino por la noche. Este departamento cuenta con pisos de cerámica y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrece en venta completamente amueblado y equipado con ventiladores de techo, aire acondicionado, acceso con cerradura electrónica y una cámara de timbre de video con un sistema de intercomunicación para mayor seguridad.

En el exterior, encontrará una hermosa área de alberca comunitaria con camastros y sombrillas. Usted y sus huéspedes también pueden disfrutar de todas las ventajas de vivir en una resort en la Riviera Maya, incluyendo acceso a la playa, tarifas preferenciales para pases de un día en el hotel Grand Sirenis y grandes descuentos en el Centro de Bienestar TAO y el Jungle Fish Beach Club, ubicados a pocos kilómetros de distancia.

Perfecto para quienes buscan una propiedad en el caribe para vacaciones, o incluso para retirarse, este departamento le traerá muchos años de disfrute personal y un excelente ingreso si se utiliza para rentas vacacionales. Comuníquese con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.