Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Xpu Ha Beach Homes 4 bed | Casa for sale in Xpu Ha

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Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Xpu Ha
Tamaño de la Propiedad: 321.50 to 393.20 M2
Propiedad ID: 579514769
Hab.: 4
Baños: 5.5
Información adicional sobre baños: 3 full, 3 half

Estas casas nuevas de lujo se encuentran dentro del exclusivo complejo residencial Xpu-Ha Beach. Ubicado en el corazón de la Riviera Maya, esta tranquila comunidad junto al mar ofrece exclusividad y privacidad, además de un fácil acceso a playas fantásticas. Esta zona tranquila está a tan solo 20 minutos al sur de Playa del Carmen y a 30 minutos de Tulum. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las hermosas playas de arena blanca y docenas de cenotes asombrosos que se encuentran dispersos por la selva maya.

Estas hermosas casas de 2, 3 y 4 habitaciones son perfectas para usar como propiedad vacacional o como residencia de tiempo completo. Ofrecen una amplia distribución abierta con ventanas de piso a techo que permiten la entrada de una gran cantidad de luz natural. Todas las residencias tienen cocina completa, sala de estar y comedor llena de luz solar y un área de patio trasero con alberca y jardín privado, ideal para el entretenimiento en días calurosos o noches relajadas. Estas casas tienen pisos de azulejo y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen en venta sin amueblar, pero están equipadas con ventiladores de techo y aire acondicionado. Es importante destacar que la venta de las casas no incluye el costo del lote; debe adquirir el lote por separado.

Este nuevo desarrollo exclusivo cuenta con un espectacular club con albercas recreativas, jacuzzis, terrazas, sala de juegos y áreas para parrillas al aire libre. También cuenta con un paso subterráneo con acceso directo al club de playa que permite un desplazamiento seguro en carritos de golf. El complejo es seguro y cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Esta zona también ofrece acceso a internet de alta velocidad confiable.

Estas casas son ideales para quienes buscan una propiedad en el caribe para vacaciones, para retirarse o para obtener ingresos a través de rentas en una parte idílica de la costa de la Riviera Maya. La entrega está programada para el 2025. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy para obtener más información.