Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 49.43 M2
Propiedad ID: 578131227
Hab.: 1
Baños: 1

XunKari Towers es un nuevo proyecto de departamentos de lujo con una fantástica ubicación en la Región 15 en el corazón de Tulum. El complejo está rodeado de selva y se encuentra a tan solo minutos del centro bohemio de Tulum y de la nueva carretera que conduce directamente a la zona hotelera y las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las ruinas de Tulum, Coba y docenas de asombrosos cenotes dispersos por la selva maya.

Estos nuevos departamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, así como los penthouses, ofrecen diferentes distribuciones y opciones para satisfacer sus necesidades, incluyendo opciones de bloqueo para mayor ocupación y potencial de ingresos. Están diseñados de manera sostenible para ofrecer el equilibrio perfecto entre la vida natural y la comodidad moderna. Todos los departamentos tienen terrazas privadas, y algunos cuentan con jardines privados con albercas y áreas de comedor al aire libre. Los exclusivos penthouses de 2 pisos cuentan con dos estudios con opción de bloqueo y una gran azotea privada con alberca y solárium. Estos departamentos tienen materiales y acabados locales de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen a la venta sin amueblar pero equipados con ventiladores de techo y aire acondicionado.

Este nuevo desarrollo cuenta con varias albercas en el primer piso y un rooftop común con un espacio de coworking, áreas de descanso, un bar de smoothies, un bar de mezcal y una zona de parrillas al aire libre. Otras amenidades incluyen una fogata, un cine al aire libre, un centro de yoga y meditación, un baño de hielo y acceso preferencial a clubes de playa. El complejo es seguro y cuenta con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Tiene un elevador, estacionamiento y estaciones de bicicletas eléctricas. Esta área también ofrece acceso a internet de alta velocidad confiable.

Estos departamentos son ideales para rentas vacacionales o como su propio hogar en el paraíso. La entrega está programada para el 2024. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy para conocer los precios de preventa y las opciones disponibles.