Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Kala Maree Villas 4 bedroom | Casa for sale in Tulum

Kala Maree Villas 4 bedroom

Region 15 (Tulum, Quintana Roo, MX, 77760)…

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$18,339,750 MXP
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Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 300 M2
Tamaño del Lote: 375 M2
Propiedad ID: 555998418
Hab.: 4
Baños: 5

Kala Maree es un nuevo proyecto residencial que ofrece 15 villas vacacionales en la Región 15 de Tulum. El complejo está rodeado de selva y se encuentra a pocos minutos del centro bohemio de Tulum y de la nueva carretera que conduce directamente a la zona hotelera y las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las ruinas de Tulum, Coba y docenas de asombrosos cenotes que se encuentran dispersos por la selva maya.

Estas hermosas villas nuevas de 3 y 4 habitaciones tienen todo lo que podría desear. Ofrecen una amplia distribución abierta con interiores de estilo retro y puertas pivotantes que permiten una gran cantidad de luz natural y circulación de aire en la casa. El diseño de las villas fue cuidadosamente planificado para integrarse de manera respetuosa con el paisaje natural de la selva, creando un entorno único y tranquilo. Todas las residencias tienen tres pisos, múltiples terrazas y dos albercas privadas. Estas villas cuentan con materiales naturales y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen a la venta sin amueblar, pero están equipadas con ventiladores de techo y aire acondicionado.

Este nuevo desarrollo cuenta con una increíble terraza en la azotea con una alberca infinita, un bar en la alberca y un club para fiestas. También ofrece un spa, un centro de yoga y bienestar, espacios de coworking, un restaurante, un cenote y un huerto con senderos para caminar. El complejo es seguro y protegido con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Tiene un vestíbulo estilo hotel, renta de bicicletas y estacionamiento. Esta área también ofrece acceso confiable a Internet de alta velocidad.

Estas villas ofrecen excelentes comodidades y una ubicación fantástica a un buen precio. La entrega está programada para el 2024. Póngase en contacto con uno de nuestros amables y expertos agentes hoy mismo para obtener más información.