Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Constelada Studio with pool | Condo for sale in Tulum

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Sarah Fouts

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 34.23m2
Propiedad ID: 566607691
Hab.: 1
Baños: 1

Constelada es un emocionante proyecto residencial ubicado en Selva Zama, una comunidad cerrada planificada en la exclusiva zona de Aldea Zama. El complejo está rodeado de selva y se encuentra a pocos minutos del bohemio y elegante centro de Tulum, así como de la nueva carretera que conduce directamente a la zona hotelera y las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las ruinas de Tulum, Coba y docenas de increíbles cenotes dispersos por la selva maya.

Este nuevo desarrollo ofrece estudios y departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, así como penthouse, con diferentes distribuciones y opciones para satisfacer sus necesidades, incluidas opciones de bloqueo para mayor ocupación y potencial de ingresos. Van desde estudios de 320 pies cuadrados hasta lujosos penthouse de 2 pisos con más de 2,000 pies cuadrados de espacio habitable. Todas las unidades cuentan con un diseño de planta abierta y un balcón o terraza privada con una alberca pequeña o jacuzzi. Tienen una cocina moderna con barra de desayuno y armarios empotrados en las habitaciones. Estos departamentos cuentan con pisos de baldosas y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrecen en venta sin amueblar, pero equipados con aire acondicionado.

Los propietarios y huéspedes disfrutarán de acceso a una amplia gama de comodidades de lujo, que incluyen una alberca comunitaria con tumbonas y reposeras, un restaurante, un espacio de coworking y una zona en el rooftop solo para adultos con una alberca, un bar, un gimnasio, un área de yoga y una terraza con vista a la selva. El complejo es seguro y está protegido con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Cuenta con un lobby similar al de un hotel, ascensores, un área de lavandería y estacionamiento.

Ubicado en las selvas de Tulum, Selva Zama es la zona residencial más cercana a la playa. Este complejo ecológico cuenta con un parque de arte y un área comercial con tiendas, restaurantes y eventos culturales. También alberga la Escuela Verde, una innovadora institución educativa con varias sedes en todo el mundo.

Estos departamentos son perfectos para rentas vacacionales o como su propio hogar en el paraíso. La entrega está programada para 2025. Contacta a uno de nuestros amigables y conocedores agentes hoy mismo para obtener más información.