Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Marina del Rey | Condo for sale in Puerto Aventuras

Marina del Rey

Puerto Aventuras (Quintana Roo, Mexico, 77733)…

2Beds 2Baths $399,995USD

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$6,863,914 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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Sale Pending

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: Sale Pending
Localidad: Puerto Aventuras
Tamaño de la Propiedad: 152.39 M2
Tamaño del Lote: 600 M2
Propiedad ID: 581911365
Hab.: 2
Baños: 2

Departamento vacacional en venta en la hermosa marina

Este luminoso y espacioso departamento frente al agua tiene vistas a la alberca en el exclusivo complejo residencial cerrado de Puerto Aventuras. Disfrute del golf, tenis, vela, yoga, snorkel y buceo, así como acceso a la pesca deportiva de clase mundial y deportes acuáticos, todo a solo unos pasos de su puerta en este hermoso departamento vacacional. Puerto Aventuras es una residencial diseñado principalmente para parejas o familias; la mayoría de los restaurantes cierran a las 10 pm y hay ordenanzas estrictas de ruido después de las 11 pm.

Este departamento de 2 habitaciones ofrece hermosas vistas a la marina y las puntas de los mástiles de los veleros ondeando alegremente en la distancia. Recibe una excelente ventilación y abundante luz natural. Cuenta con un amplio diseño de planta abierta con una cocina completamente equipada con isla y electrodomésticos de primera, una sala de estar y comedor llenos de luz solar, una lavandería con lavadora y secadora, y un medio baño. La sala de estar se abre a una amplia terraza cubierta que da a la alberca. Este es un lugar encantador para disfrutar del café por la mañana o una copa de vino por la noche. Las habitaciones cuentan con vestidores, pequeñas terrazas y lujosos baños en suite. Este departamento brilla con pisos de cerámica y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrece a la venta completamente amueblado y equipado con ventiladores de techo y aire acondicionado.

El complejo Marina del Rey cuenta con una hermosa alberca y una terraza para tomar el sol que es ideal para el entretenimiento en días calurosos o noches relajadas. Es fácil caminar hasta el centro para bares, restaurantes y otras amenidades, y también es fácil caminar hasta la playa. Los propietarios e invitados también disfrutan de acceso al campo de golf de Puerto Aventuras, canchas de tenis, actividades acuáticas y club de playa.

Perfecto para quienes buscan una propiedad en el caribe para las vacaciones o incluso para retirarse, este departamento brindará muchos años de disfrute personal al tiempo que proporciona una excelente rentabilidad si se utiliza para rentas vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy para obtener más información.