Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | La Sirena Townhouse | Condo for sale in Akumal

La Sirena Townhouse

North Akumal (Akumal, Quintana Roo, Mexico)…

3Beds 2Baths $399,995USD

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$6,863,914 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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Sale Pending

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: Sale Pending
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 150 M2
Propiedad ID: 578981434
Hab.: 3
Baños: 2

Esta lujosa casa de 3 habitaciones y 2 baños se encuentra en un edificio frente al mar en la Bahía de la Media Luna en Akumal norte. Se encuentra a tan solo unos pasos de la playa y a pocos minutos caminando de la hermosa Laguna Yal-Ku. Akumal, un lugar favorito para los practicantes de snorkel, cuenta con un sistema de arrecifes de fácil acceso lleno de vibrantes corales y vida marina. Este pequeño pueblo junto al mar cuenta con 2 tiendas de buceo de servicio completo, una pequeña tienda de comestibles, algunas cafeterías y restaurantes, un spa, varias boutiques e incluso una encantadora galería de arte.

Esta casa de 3 habitaciones y 2 baños tiene todo lo que podría desear en una propiedad vacacional. Cuenta con cocina totalmente equipada con mucho espacio en las alacenas, una sala de estar iluminada por el sol y un comedor con un hermoso ventanal que se abre a un gran patio que da a la alberca y los exuberantes jardines tropicales. Este es un lugar encantador para disfrutar del café por la mañana o una copa de vino por la noche rodeado de la naturaleza pero protegido de los molestos insectos. Las habitaciones en la planta baja tienen terrazas privadas y la suite principal en el piso superior se abre a su propio rooftop. Esta casa tiene pisos de cerámica y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrece a la venta completamente amueblada y equipada, incluyendo ventiladores de techo y unidades de aire acondicionado nuevas.

Un complejo cerrado y seguro, los departamentos La Sirena tienen una amplia área de playa construida especialmente con vistas magníficas de la bahía y excelente snorkeling justo afuera. El patio cuenta con una alberca común con alberca que es ideal para hacer ejercicio o entretenerse en días calurosos o noches relajadas. Si sus huéspedes necesitan ayuda con algo, la recepción siempre está disponible para responder preguntas.

Perfecta para quienes buscan una propiedad en el caribe para las vacaciones, o incluso para retirarse, esta casa lo brindará muchos años de disfrute personal al tiempo que proporciona un excelente ingreso si se utiliza para rentas vacacionales. Para aquellos afortunados que trabajan en línea, los departamentos La Sirena tienen internet de fibra óptica de alta velocidad. Comuníquese con uno de nuestros agentes hoy para obtener más información.