Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Villa Riviera | Casa for sale in Tulum

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Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 300 sq. mt.
Tamaño del Lote: 207 sq. mt.
Propiedad ID: 545875204
Hab.: 4
Baños: 4.5

Magnífica villa de lujo con opción lock-off en Tulum

Esta hermosa villa de lujo de 3 pisos ofrece con una ubicación inmejorable dentro de Riviera Tulum Residencial de diseño sostenible en el corazón de Tulum. El complejo se encuentra a solo minutos del centro de la ciudad bohemia y elegante de Tulum y de la nueva carretera de la playa que conduce directamente a la zona hotelera y las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las ruinas de Tulum, Cobá y decenas de asombrosos cenotes que se encuentran dispersos por toda la selva maya.

Esta villa moderna de 4 habitaciones y 4.5 baños fue construida en 2021 y cuenta con una construcción de hormigón versátil y de alta calidad. Tiene una cocina totalmente equipada con isla, gabinetes abiertos y sobres de concreto. Se abre a una terraza privada con piscina, perfecta para el entretenimiento en los días calurosos o en las noches relajadas. Esta propiedad está completamente amurallada, lo que ofrece una maravillosa sensación de seguridad y privacidad para usted y sus invitados. Tiene 3 habitaciones con sistemas de bloqueo para ocupación adicional y potencial de ingresos. Todas las habitaciones son tamaño king y tienen baños en suite. Esta casa también tiene una terraza soleada en la azotea con una estructura de sombra de tela. Se entrega completamente amueblado y equipado con aire acondicionado.

El complejo Riviera Tulum cuenta con amplias vías pavimentadas, ciclovías, canchas de tenis y paddle, área de juegos infantiles, cancha de fútbol, parques y áreas verdes. Es seguro y tranquilo con acceso controlado y seguridad las 24 horas. También ofrece servicios subterráneos, drenaje de aguas pluviales y residuales e Internet por fibra óptica.

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