Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Azulik Residences 2 bedroom PH | Condo for sale in Tulum

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Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 250-300 M2
Propiedad ID: 551433129
Hab.: 2
Baños: 2

Nuevos departamentos con amenidades de estilo resort

Azulik Residences es un nuevo proyecto de condominios de estilo resort con la mayor cercanía a la zona hotelera y las playas de arena blanca de Tulum. El complejo está rodeado de selva y ubicado a solo pasos de Azulik Resort, lo que permite visitas regulares al hotel para disfrutar de las amenidades. También se encuentra a pocos minutos del centro bohemio y chic de Tulum. Los amantes de la naturaleza adorarán la cercanía a las ruinas de Tulum, Coba y docenas de cenotes increíbles que se encuentran dispersos por la selva maya.

Estos nuevos y arquitectónicamente únicos departamentos de 1 y 2 recámaras y penthouses tienen tamaños que van desde 750 pies cuadrados (70 m2) hasta 3,230 pies cuadrados (300 m2) y ofrecen diferentes distribuciones y opciones para satisfacer sus necesidades. Están diseñados en un estilo moderno y caprichoso con curvas dramáticas, armarios empotrados y decoración interior de ROTH design. Cuentan con un amplio diseño de planta abierta con ventanas de piso a techo que se extienden a lo largo del departamento y se abren a una terraza cubierta privada con vistas panorámicas a la selva. Estos departamentos presentan materiales y acabados naturales de alta calidad, como concreto y madera de la región. Se ofrecen a la venta sin amueblar, pero equipados con ventiladores de techo y aire acondicionado.

Este nuevo desarrollo cuenta con una gran alberca de forma libre con cascadas y espejos de agua, un área para tomar el sol con camas y tumbonas, y jardines tropicales bellamente paisajeados. Tiene un restaurante, una boutique, una colección de arte, un gimnasio al aire libre, una sala de yoga, una fogata y estacionamiento. El complejo es seguro con acceso controlado y seguridad las 24 horas. Otros beneficios de la propiedad incluyen un club exclusivo para propietarios de Azulik, participación en el programa de renta exclusivo y acceso preferencial al club de playa.

Estos departamentos son perfectos para rentas vacacionales o como su propio hogar en el paraíso. La entrega está programada para 2024. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes amigables y conocedores hoy mismo para obtener más información.