Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | 101 Park 1 Bedroom Phase 2 | Condo for sale in Tulum

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Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 61.95 - 68.70 sq. mt.
Propiedad ID: 444887303
Hab.: 1
Baños: 1

Nuevos departamentos de lujo a la venta en Tulum

Este es un nuevo y emocionante desarrollo de departamentos de lujo ubicado sobre de la Avenida Cobá, entre Aldea Zama y la zona hotelera de Tulum. Rodeado de selva tropical, este complejo ecológico se ubica a tan solo minutos del centro de Tulum y a poca distancia caminando de las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza amarán la proximidad a las ruinas de Tulum, Cobá y decenas de increíbles cenotes que se encuentran esparcidos por la selva maya.

Este nuevo y hermoso desarrollo residencial está inspirado en los chakras energéticos. Ofrece departamentos y penthouses de 1, 2 y 3 habitaciones con diferentes diseños y distribuciones para satisfacer sus necesidades, incluyendo unidades con lock off para ocupación adicional y potencializar los ingresos. Cuentan con amplias distribuciones abiertas, materiales naturales y acogedores espacios interiores y exteriores. Las unidades en la planta baja ofrecen acceso directo a las hermosas albercas comunes rodeadas de naturaleza, mientras que las unidades con jardín tienen una gran área de jardín y una pequeña alberca. Las unidades en la planta alta tienen balcones privados con vistas al interior o a la selva, y los penthouses tienen un lujoso jardín en la azotea con alberca privada y parrilla al aire libre.

Los propietarios y huéspedes disfrutarán del acceso a la increíble azotea con alberca y terraza. Este es el lugar perfecto para sumergirse en la belleza de la selva y contemplar las estrellas por la noche. El desarrollador ha tenido mucho cuidado en preservar el 60 por ciento de la selva existente y asegurarse de que no se toque la máxima cantidad de vegetación. Otras amenidades incluyen un cenote, gimnasio, parque infantil y tecnologías sostenibles como paneles solares para energía limpia, sistemas de casa inteligentes y estaciones de carga Tesla. El complejo es seguro y controlado con entrada privada y seguridad las 24 horas.

Este nuevo y hermoso desarrollo residencial en Tulum es ideal para quien busca una propiedad en el Caribe para sus vacaciones o incluso para retirarse. Su cotizada ubicación entre Aldea Zama y la playa le asegurará un excelente retorno sobre su inversión si se utiliza para rentas vacacionales.

Este complejo promete ser una de las nuevas comunidades residenciales más cotizadas de la zona. La entrega está programada para el 2023. Comuníquese con uno de nuestros agentes para conocer los precios y las opciones de preventa.