Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Villas Colibri | Casa for sale in Playa Del Carmen

Villas Colibri

Colosio(Playa del Carmen, Quintana Roo, Mexico, 77710)…

4Beds 4Baths $565,000USD

$565,000 USD
$9,695,400 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Sarah Fouts

Request more information

En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Playa Del Carmen
Tamaño de la Propiedad: 330.27 M2
Tamaño del Lote: 220 M2
Propiedad ID: 578981679
Hab.: 4
Baños: 4

Esta es una fantástica oportunidad de inversión. Villas Colibri es un edificio de múltiples unidades que se encuentra en una calle tranquila al norte del centro de la Colonia Colosio, una zona de rápido crecimiento en Playa del Carmen. Con fácil acceso a las hermosas playas de arena blanca y vistas panorámicas al Mar Caribe, esta zona ofrece un estilo de vida envidiable junto a la playa. Está a solo minutos de tiendas, restaurantes, vida nocturna y toda la diversión y el sol que hacen de Playa del Carmen un destino turístico de fama mundial. Atrae a un flujo constante de alquileres vacacionales, lo que garantiza una ocupación constante y un retorno saludable de tu inversión durante muchos años.

Este edificio de departamentos es ideal para un propietario que quiere vivir en la propiedad y rentas las otras unidades, o para un inversionista a distancia que busca un flujo de efectivo inmediato. Cuenta con cuatro departamentos independientes, dos en cada piso. Cada una de las unidades tiene una cocina de planta abierta, sala de estar y comedor, un balcón privado y una habitación con closet y baño en suite. Todas las unidades comparten acceso a una lavandería y un área de almacenamiento en la planta baja. Estos departamentos tienen pisos de azulejo y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrece en venta completamente amueblado y listo para generar ingresos de alquiler inmediatos.

Esta propiedad está completamente cercada y cuenta con un portón, lo que brinda una maravillosa sensación de seguridad y privacidad tanto para usted como para sus huéspedes. Tiene un área de patio frontal bellamente ajardinada con mesas al aire libre y una amplia terraza en la azotea con una hamaca, una zona de estar cubierta y vistas panorámicas.

Este edificio es perfecto para un inversionista que busca expandirse en este destino turístico en rápido crecimiento. Generará fácilmente suficientes ingresos en rentas para proporcionar un ingreso cómodo. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy para obtener más información.