Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Villas Balam PH | Condo for sale in Playa Del Carmen

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Estimate only. Updated Daily.

Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Playa Del Carmen
Tamaño de la Propiedad: 165.18 sq. mt.
Tamaño del Lote: 790.32 sq. mt.
Propiedad ID: 444477601
Hab.: 3
Baños: 3

Hermoso penthouse con terraza y jacuzzi en la azotea

Este amplio y luminoso penthouse de dos pisos en venta se ubica dentro del exclusivo residencial de Selvamar, al norte del centro de Playa del Carmen. Ubicado en el corazón de la Riviera Maya, ofrece exclusividad y privacidad, pero también fácil acceso a fantásticas playas. Esta tranquila zona se encuentra a poca distancia en coche de la famosa Quinta Avenida de Playa del Carmen y cerca de todos los bienes y servicios de la ciudad. Los amantes de la naturaleza amarán la proximidad a las ruinas mayas, los parques ecológicos y decenas de increíbles cenotes que se encuentran esparcidos por la jungla.

Este lujoso penthouse de 3 recámaras y 3 baños tiene todo lo que pueda desear en una residencia vacacional o de retiro. Cuenta con una amplia distribución abierta y recibe mucho de sol caribeño. La gran cantidad de espacio de almacenamiento en la cocina y los vestidores hacen que este espacio sea cómodo para la vida cotidiana y sea muy práctico para sus huéspedes de vacaciones. Esta unidad en perfecto estado cuenta con pisos de baldosas y acabados de primera calidad. Viene equipada con ventiladores de techo, aire acondicionado y lavadora y secadora. Este penthouse tiene una gran terraza en la azotea con iluminación y jacuzzi. El complejo también cuenta con una hermosa alberca común, área para relajarse bajo sol, y hermosos jardines tropicales.

Otras amenidades en Selvamar incluyen canchas de tenis, basquetbol y fútbol. Este residencial ofrece seguridad y tranquilidad para residentes y huéspedes con su atmósfera relajada llena de vegetación tropical, árboles, y hermosos senderos para caminar, trotar o andar en bicicleta. También cuenta con un restaurante y tienda de conveniencia y su propio club de playa con restaurante y bar, servicio de masajes y muchos camastros y hamacas para relajarse.

La seguridad con personal disponible las 24 horas, los 7 días de la semana y el fácil acceso al club de playa han hecho que Selvamar sea muy cotizado entre las familias y jubilados que se mudan a la Riviera Maya. Las familias con niños pequeños apreciarán la excelente escuela Montessori.

Este penthouse se ofrece a la venta completamente amueblado y listo para ocuparse. Comuníquese hoy con uno de nuestros agentes para obtener más información.