Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Sarah Fouts

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Playa Del Carmen
Tamaño de la Propiedad: 124 - 190.23 sq. mt.
Propiedad ID: 518745329
Hab.: 3
Baños: 3

Nuevos departamentos con amenidades al estilo de un resort

Valle Aurora es un nuevo proyecto de departamentos de lujo compuesto por 4 torres, cada una con 62 departamentos y 9 penthouses de dos pisos, en Playa del Carmen. El complejo está ubicado en el nuevo centro urbano, a solo 8 minutos de la mundialmente famosa Quinta Avenida y las hermosas playas de arena blanca. También está cerca de paradas de transporte público, supermercados, centros comerciales, farmacias, el planetario y el centro cultural. Esta área ofrece acceso confiable a Internet de alta velocidad, para que pueda mantenerse conectado fácilmente.

Estos hermosos departamentos de 2 y 3 habitaciones, así como los penthouses, ofrecen diferentes distribuciones y opciones para adaptarse a sus necesidades. Ofrecen una amplia distribución abierta y reciben toneladas de sol caribeño. Todas las viviendas cuentan con cocina con una isla y una luminosa sala de estar y comedor que se abre a una terraza privada. Las exclusivas unidades de penthouse de dos pisos tienen terrazas privadas con albercas y espacios independientes. Estos departamentos cuentan con un diseño contemporáneo, arquitectura innovadora y acabados lujosos. Se ofrecen en venta sin amueblar pero equipados con closets y ventanas.

Este nuevo desarrollo cuenta con una enorme alberca al estilo de un resort con camas de sol y sillones, un spa, un gimnasio, un club infantil, canchas de tenis y pádel, canchas multiusos y más. El complejo es seguro y protegido con acceso controlado y seguridad las 24 horas. También cuenta con un área comercial con restaurantes, tiendas y espacios de oficina.

Perfectos para usar como hogar de vacaciones o como residencia durante todo el año, estos departamentos brindarán muchos años de disfrute personal y al mismo tiempo generarán excelentes ingresos si se utilizan para alquileres vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros amigables y conocedores agentes hoy mismo para obtener más información.