Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Xunkary House Phase 3 | Casa for sale in Tulum

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Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 276 sq. mt.
Tamaño del Lote: 2 hectares
Propiedad ID: 453705022
Hab.: 3
Baños: 3

Nuevos bungalows y villas con amenidades de lujo

Este es un nuevo y emocionante desarrollo residencial con 36 casas ecológicas y de lujo en Tulum. El complejo está rodeado de selva y se ubica a tan solo 10 minutos del centro de Tulum y de la nueva carretera que conduce directamente a la zona hotelera y las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las ruinas de Tulum, Cobá y decenas de increíbles cenotes que se encuentran esparcidos por la selva maya.

Estos nuevos bungalows de 1 y 2 habitaciones y villas de lujo de 2, 3 y 4 habitaciones ofrecen diferentes diseños y distribuciones para satisfacer sus necesidades. Cuentan con amplias distribuciones abiertas con ventanales que dejan entrar mucho sol caribeño. Están diseñados para integrarse con el entorno de la selva tropical y cuentan con materiales naturales y acabados duraderos de hormigón pulido, mármol y piedra natural. Las casas están diseñadas de manera sostenible y terminadas con Chukum y Tablaroca de origen local. Los paneles solares proporcionan energía limpia. El desarrollador ha tenido mucho cuidado en preservar el 70% de la selva existente y asegurarse de que no se toque la máxima cantidad de vegetación.

Cada residencia contará con su propio jardín con alberca y terraza en la azotea con vistas panorámicas a la selva. El complejo es seguro y tranquilo con entrada privada y seguridad las 24 horas. Algunas amenidades incluyen spa, centro de yoga, gimnasio, alberca común, bar, espacio co-work y más. Este desarrollo también ofrece servicios de concierge, un equipo de mantenimiento y servicios profesionales de administración de propiedades.

Perfectas para usar como casa de vacaciones o durante todo el año, estas hermosas residencias le brindarán muchos años de disfrute personal y un excelente ingreso si se utilizan para rentas vacacionales. Comuníquese hoy mismo con uno de nuestros agentes para conocer los precios y las opciones de preventa.