Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | La Sirena PH | Condo for sale in Akumal

La Sirena PH

North Akumal (Akumal, Quintana Roo, Mexico)…

2Beds 2Baths $429,000USD

$429,000 USD
$7,275,840 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

Request more information

En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 131.05 M2
Propiedad ID: 578981670
Hab.: 2
Baños: 2

Este impresionante penthouse está ubicado en un edificio frente al mar en la Bahía de la Luna en Akumal norte. Se encuentra a tan solo unos pasos de la playa y a pocos minutos de la hermosa Laguna Yal-Ku. Akumal, un lugar favorito para los practicantes de snorkel, cuenta con un sistema de arrecifes de fácil acceso lleno de vibrantes corales y vida marina. Este pequeño pueblo junto al mar cuenta con una tienda de buceo de servicio completo, una pequeña tienda de comestibles, algunas cafeterías y restaurantes, varias boutiques e incluso una encantadora galería de arte.

Vistas panorámicas al océano predominan en este penthouse de 2 habitaciones y 2 baños, que recibe una excelente circulación de aire y mucha luz natural. Ofrece un amplio diseño de abierto con una nueva cocina, luminosa sala de estar, comedor separado y terrazas delanteras y traseras para apreciar el impresionante paisaje marítimo en cualquier clima. Suficiente espacio de almacenamiento en la cocina y closets en las habitaciones hacen que este espacio sea cómodo para la vida diaria y fácil para sus invitados de vacaciones. Este departamento brilla con pisos de cerámica, azulejos decorativos en los baños y acabados de alta calidad. Se ofrece a la venta completamente amueblado y equipado con ventiladores de techo, aire acondicionado, un calentador de agua nuevo y ventanas a prueba de huracanes.

El patio cuenta con una gran alberca común que es ideal para el entretenimiento en días calurosos o noches relajadas. A unos pasos, puede descansar bajo una palapa en la playa o salir a hacer snorkel, kayak o paddleboard en las aguas tranquilas y claras de la bahía. Si sus huéspedes necesitan ayuda con algo, el mostrador de recepción del edificio siempre está disponible para responder preguntas.

Perfecto para quienes buscan una propiedad en el caribe para las vacaciones, o incluso para retirarse, este penthouse brindará muchos años de disfrute personal al tiempo que proporciona un excelente ingreso si se utiliza para alquileres vacacionales. Comuníquese con uno de nuestros agentes hoy para obtener más información.