Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Margaritas Torre 1 | Condo for sale in Playa Del Carmen

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Colonia Hollywood (Playa del Carmen, Quintana Roo , MX - 77710)…

2Beds 2.5Baths $224,900USD

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$3,859,284 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Sarah Fouts

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Playa Del Carmen
Tamaño de la Propiedad: 110 sq. mt.
Propiedad ID: 584860214
Hab.: 2
Baños: 2.5

Departamento en venta cerca de la playa y la 5ta Avenida

Este hermoso departamento vacacional a la venta en Margaritas I se encuentra justo al norte del centro de la ciudad en la colonia Little Italy de Playa del Carmen. Con fácil acceso a las hermosas playas de arena blanca y vistas panorámicas del mar Caribe, esta zona ofrece un estilo de vida de playa envidiable. El edificio de departamentos está situado a pocas cuadras de la mundialmente famosa Quinta Avenida de Playa del Carmen y a un minuto más de la playa. Esta es una de las mejores ubicaciones de la ciudad y atrae a un flujo constante de inquilinos vacacionales, lo que garantiza un buen retorno sobre su inversión durante muchos años.

Este departamento luminoso y alegre de 2 recámaras y 2.5 baños es ideal para rentas vacacionales o como su propia casa en el paraíso. Está lleno de luz natural y cuenta con una amplia distribución abierta amplio con la sala de estar y el comedor que se abren a un balcón, perfecto para su café y desayuno por la mañana. Cuenta con cocina, barra para desayunos y electrodomésticos de primera calidad, que incluyen refrigerador, microondas, horno, estufa de gas con campana y conexión para lavadora / secadora. Esta unidad en el segundo piso cuenta con pisos de baldosas y acabados de primera calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrece a la venta completamente amueblado y equipado con ventiladores de techo y aire acondicionado. La venta incluye un lugar de estacionamiento.

Margaritas I es un complejo de departamentos bien mantenido y altamente cotizado en Playa del Carmen que se encuentra a poca distancia caminando de paradas de transporte público, supermercados, farmacias, servicios médicos, gimnasios, estudios de yoga y más. También está cerca de un complejo polideportivo con una pista de atletismo, canchas de basquetbol y más, lo que lo hace ideal para la vida cotidiana y muy práctico para sus huéspedes de vacaciones.

Ideal para usarse como casa de vacaciones o como residencia de tiempo completo, este departamento le traerá muchos años de disfrute personal y un excelente ingreso si se usa para rentas vacacionales. Pongase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información o para programar una visita.