Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 232.25 M2
Propiedad ID: 578634317
Hab.: 4
Baños: 4

Esta villa frente a la playa de 2 pisos cuenta con una de las mejores ubicaciones en la playa en el sur de Akumal. Esta tranquila comunidad junto al mar se encuentra a pocos pasos del Mar Caribe y a pocos minutos del pequeño pueblo de Akumal. Akumal es uno de los lugares favoritos para los amantes del snorkel, ya que cuenta con un sistema de arrecifes de fácil acceso lleno de coloridos corales y vida marina. Este pequeño pueblo junto al mar tiene una tienda de buceo de servicio completo, una pequeña tienda de comestibles y una variedad de cafés y restaurantes con excelente comida y música en vivo.

Esta increíble villa frente a la playa es amplia y lujosa, con 232 metros cuadrados de espacio, una terraza en la azotea con alberca infinita y 2 amplias terrazas frente a la playa. Cada piso tiene su propia entrada y cuenta con cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad, sala de estar y comedor, 3 habitaciones con camas tamaño king y baño propio, y una sala de estudio con 2 camas individuales. Suficiente espacio de almacenamiento en la cocina y closets en las habitaciones hacen que este espacio sea cómodo para la vida diaria y práctico para sus huéspedes de vacaciones. Esta villa brilla con pisos de azulejos y acabados de alta calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrece a la venta completamente amueblada y equipada con todas las comodidades prácticas que usted esperaría, incluyendo ventiladores de techo y aire acondicionado.

Pase el día relajándose en un camastro o una hamaca en la suave arena blanca de la playa o salga a hacer snorkel, kayak o paddleboard en las aguas tranquilas y claras de la bahía. El patio de la playa sombreado tiene un área de comedor al aire libre y un área de playa privada con palmeras y una parrilla al aire libre. Una escalera conduce a la terraza en la azotea con una hermosa piscina infinita, una zona de solárium y vistas panorámicas. ¡Si se despierta temprano por la mañana, podrá disfrutar de un espectacular amanecer caribeño!

Perfecta para quienes buscan una propiedad en el caribe para vacaciones, o incluso para retirarse, esta villa le brindará muchos años de disfrute personal y, al mismo tiempo, proporcionará un excelente ingreso si se utiliza para alquileres vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.