Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Casa Kefi | Casa for sale in Tulum

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Region 8 (Tulum, Quintana Roo, MX, 77760)…

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$11,043,500 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Tulum
Tamaño de la Propiedad: 3564 SQ FT
Tamaño del Lote: 7653 SQ FT
Propiedad ID: 551949919
Hab.: 4
Baños: 4

Increíble villa de lujo en venta cerca de la playa

Esta hermosa villa está idealmente ubicada a tan solo 4 minutos en coche de la playa en el rápido crecimiento colonia de la Región 15 en Tulum. La propiedad está rodeada de selva y se encuentra a solo minutos del centro bohemio y chic de Tulum y de la nueva carretera de la playa que lleva directamente a la zona hotelera y a las hermosas playas de arena blanca. Los amantes de la naturaleza adorarán la cercanía a las ruinas de Tulum, Coba y docenas de cenotes asombrosos que se encuentran dispersos por la selva maya.

Esta moderna villa al estilo Tulum se encuentra en un amplio terreno de 711 metros cuadrados en medio de un residencial privada con acceso controlado. Fue terminada en 2020 y cuenta con una casa principal y una casita de huéspedes independiente con más de 325 metros cuadrados de construcción. Ofrece una amplia distribución abierta con una cocina equipada con isla, sala de estar a desnivel con techos altos y grandes ventanas de piso a techo con cortinas y persianas personalizadas en todo el espacio. La suite principal cuenta con vestidor y un lujoso baño con tina. Esta casa cuenta con un cuarto de servicio con lavadora y secadora, sistema de suavizador de agua y un generador de respaldo. Se ofrece a la venta parcialmente amueblada y equipada con ventiladores de techo, aire acondicionado y paneles solares para energía verde.

Esta villa cuenta con un agradable espacio de patio exterior con una alberca privada y un exuberante patio y área de jardín con iluminación paisajística y un área de bar al aire libre con tomas eléctricas e iluminación, perfecta para el entretenimiento en días calurosos o veladas relajadas. Los jardines paisajísticos están bellamente cuidados con palmeras, vegetación tropical y árboles en flor que proporcionan amplias áreas frescas y sombreadas. La propiedad está completamente cerrada, ofreciendo una maravillosa sensación de seguridad y privacidad para ti y tus huéspedes.

Perfecta para quienes buscan una propiedad en el caribe para vacaciones, o incluso para retirarse, esta villa brindará muchos años de disfrute personal mientras proporciona excelentes ingresos si se utiliza para alquileres vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes amigables y conocedores hoy mismo para obtener más información.