Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen Real Estate | Cuatro Vientos 3 Bedrooms | Casa for sale in Tankah

Cuatro Vientos 3 Bedrooms

Tankah (Tulum, Quintana Roo, MX - 77760)…

3Beds 3.5Baths $1,214,670USD

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$21,001,644 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Tankah
Tamaño de la Propiedad: 131 - 204 sq. mt.
Tamaño del Lote: 3,980 sq. mt.
Propiedad ID: 407227460
Hab.: 3
Baños: 3.5

Villas frente al mar a la venta en Tankah Bay

Cuatro Vientos es un nuevo desarrollo frente al mar ubicado al noreste de Tulum, cerca de las ruinas mayas. Este exclusivo complejo residencial está rodeado por las playas de arena blanca y las cristalinas aguas color turquesa de la bahía de Tankah. Los amantes de la naturaleza adorarán la proximidad a las ruinas de Tulum, Coba y decenas de increíbles cenotes que se encuentran esparcidos por la selva maya. Estas villas privadas de lujo están a solo 45 minutos en coche de Playa del Carmen y a 90 minutos del aeropuerto.

Este nuevo desarrollo residencial está compuesto por 21 villas únicas, situadas entre la selva y el mar Caribe. Las lujosas villas con vista al mar de 2 y 3 dormitorios ofrecen diferentes diseños y distribuciones para satisfacer sus necesidades. Están diseñados para maximizar el espacio y ofrecer comodidad, innovación y estilo. Todas las residencias modernas cuentan con amplias distribuciones abiertas, materiales naturales y espacios de interiores y exteriores. Los propietarios y huéspedes de este complejo que admite mascotas pueden aprovechar el servicio de limpieza, servicio de lavandería, servicio de empaque y desempaque, estacionamiento con valet, internet gratis y más.

Las amenidades incluyen servicio de concierge las 24 horas, lobby, gimnasio en la selva totalmente equipado, spa y centro de bienestar, alberca, club de playa y restaurante y bar. El desarrollador ha tenido mucho cuidado en preservar la vida silvestre local y la mayor cantidad posible de vegetación existente. El complejo es seguro y cuenta con entrada privada, elevador, estacionamiento y seguridad las 24 horas.

Este nuevo y hermoso desarrollo residencial frente al mar es perfecto para quien busca una propiedad en el Caribe para sus vacaciones o incluso para retirarse. Su codiciada ubicación a solo unos kilómetros de la ciudad de Tulum le asegurará un excelente retorno sobre su inversión si se utiliza como propiedad vacacional.

Estas villas de lujo se ofrecen a la venta sin muebles pero equipadas con aire acondicionado y algunos electrodomésticos. La entrega está programada para el verano de 2022. Comuníquese hoy mismo con uno de nuestros agentes para obtener más información o para conocer los precios y las opciones de preventa.