Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen Real Estate | Villas Ka'an | Casa for sale in Puerto Aventuras

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Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Puerto Aventuras
Tamaño de la Propiedad: 258.43 sq. mt.
Tamaño del Lote: 157.03 sq. mt.
Propiedad ID: 454903173
Hab.: 3
Baños: 2.5

Nuevas villas de lujo en venta en Puerto Aventuras

Este es un nuevo y emocionante desarrollo residencial con amenidades tipo resort dentro del exclusivo residencial junto al mar, Puerto Aventuras. Disfrute de jugar golf, tenis, velear, practicar yoga, esnórquel y buceo, así como el acceso a la pesca en alta mar y los deportes acuáticos, todo a tan solo unos pasos de su puerta en estas hermosas villas de lujo. Puerto Aventuras es una comunidad para parejas o familias; la mayoría de los restaurantes cierran a las 10 p. M. Y hay reglas estrictas sobre ruidos después de las 11 p. M.

Estas modernas villas de dos pisos son amplias y lujosas cuentan con 3 recámaras y 2 baños y medio. Tienen cocinas totalmente equipadas con barras de granito y electrodomésticos de primera calidad. Cada villa tiene su propio patio, jardín y terraza privados. Estas casas están diseñadas para el uso de paneles solares y cuentan con ventanas con recubrimientos de PVC y puertas de madera Tzalam de origen local. Tienen pisos de baldosas y acabados de primera calidad que son duraderos y fáciles de limpiar. Además, cuando compre una de estas villas, tendrá la opción de agregar una cuarta habitación y/o una alberca privada por un costo adicional.

El complejo se encuentra justo al lado del campo de golf y a unos pasos de la alberca común que es ideal para el entretenimiento en los días calurosos o en las noches relajadas. Los jardines están muy bien cuidados con palmeras, vegetación tropical y árboles en flor. Es fácil llegar a pie a la ciudad en busca de bares, restaurantes y otros servicios, y la playa se encuentra a unos cuantos minutos más.

Puerto Aventuras está ubicado en el corazón de la Riviera Maya, a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum y a poco más de una hora en auto del Aeropuerto Internacional de Cancún. Disfrute de todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer; a un corto trayecto en coche de Tulum, famosa por sus kilómetros de playa de arena blanca junto a las ruinas mayas, o del emocionante destino turístico de Playa del Carmen, conocido por sus fantásticas tiendas, su cocina internacional y su excitante vida nocturna.

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