Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen and Tulum Mexico Real Estate | Calle 38 | Condo for sale in Playa Del Carmen

Calle 38

Gonzalo Guerrero (Playa del Carmen, Quintana Roo, MX - 77710)…

1Beds 1Baths $215,000USD

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$3,498,050 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Sarah Fouts

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Playa Del Carmen
Tamaño de la Propiedad: 81.04 sq. mt.
Propiedad ID: 422873902
Hab.: 1
Baños: 1

Departamento en venta cerca de la Quinta Avenida y la playa

Este departamento de lujo en venta en Calle 38 está ubicado en el corazón de Playa del Carmen, a tan solo minutos de las hermosas playas de arena blanca y de toda la emoción de la famosa 5ta Avenida. Muchos de los mejores restaurantes de la ciudad, clubes de playa y el ferry de Cozumel están a un corto paseo o en bicicleta. Esta es una de las mejores ubicaciones de la ciudad y atrae a un flujo constante de turistas. Sus huéspedes se deleitarán con la facilidad y conveniencia de esta ubicación privilegiada en el centro, garantizando su ocupación constante y asegurandole un saludable retorno sobre su inversión durante muchos años.

Este departamento bien de 1 recámara y 1 baño es perfecto para usarlo como propiedad vacacional o como su propia casa en el paraíso. Está lleno de luz natural y la distribución es abierta con la sala que se abre a un balcón privado, perfecto para su café y desayuno por la mañana. Cuenta con cocina completa con isla de comedor y electrodomésticos de primera calidad, que incluyen refrigerador, lavaplatos y horno de pared con estufa. Esta unidad ofrece un amplio espacio de almacenamiento, pisos de cerámica y acabados de primera calidad que son duraderos y fáciles de mantener. Se ofrece a la venta completamente amueblado y listo para que lo haga suyo.

Calle 38 es un desarrollo residencial muy atractivo con excelentes amenidades, que incluyen una terraza en la azotea, dos albercas, gimnasio, lobby y elevador. El edificio de departamentos es seguro y protegido con entrada privada, seguridad las 24 horas y estacionamiento reservado.

El edificio de departamentos también se encuentra cerca de paradas de transporte público, supermercados, farmacias, servicios médicos, gimnasios, estudios de yoga y un complejo multideportivo con pista de atletismo, canchas de basquetbol y más, lo que lo hace ideal para la vida cotidiana y muy práctico para sus huéspedes de vacaciones.

Este hermoso departamento vacacional ofrece excelentes amenidades y una ubicación fantástica a un buen precio. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.