Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen Real Estate | Aldea Prestige 3 Recámaras | Condo for sale in Playa Del Carmen

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El Cielo (Playa del Carmen, Quintana Roo, MX - 77723)…

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Estimate only. Updated Daily.

Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Playa Del Carmen
Tamaño de la Propiedad: 183 sq. mt.
Propiedad ID: 397518456
Hab.: 3
Baños: 3

Nuevos departamentos de lujo con comodidades estilo centro turístico

Aldea Prestige es un nuevo y emocionante desarrollo de departamentos dentro del Residencial El Cielo con 14 departamentos de lujo y amenidades tipo resort. Ubicado junto a la carretera al norte de Playa del Carmen, el complejo El Cielo se encuentra a menos de 10 minutos en coche de la famosa Quinta Avenida y a minutos de la belleza natural de la costa caribeña. Ubicado en el corazón de la Riviera Maya, este hermoso desarrollo residencial ofrece exclusividad y privacidad, pero también fácil acceso a fantásticas playas.

Estos hermosos departamentos de 1, 2 y 3 habitaciones ofrecen diferentes diseños y distribuciones para satisfacer sus necesidades, incluiyendo unidades de opción de bloqueo para ocupación adicional y potencial de ganancias. Cuentan con una amplia distribución abierta con buena iluminación en la sala y comedor, un balcón o terraza de buen tamaño y cocina con barras de granito y estufa de acero inoxidable con campana extractora. La recámara principal en cada apartamento cuenta con vestidor y un lujoso baño con cajones, acabados de alta gama y una ducha de vidrio templado. Estos departamentos vienen equipados con todas las comodidades prácticas que podría esperar, incluyendo ventiladores de techo, aire acondicionado y ventanas de alta calidad.

Los propietarios y huéspedes disfrutan de todos los beneficios de la vida en El Cielo, incluyendo un lounge en la azotea, albercas para adultos y niños, alberca de entrenamiento de 25 metros, palapa, parque infantil, áreas para tomar el sol, área para parrilladas, gimnasio, acceso a la playa y jardines tropicales. El edificio cuenta con lobby tipo hotel, elevador y estacionamiento. Es seguro y protegido con entrada controlada y seguridad las 24 horas. El complejo también está cerca de dos clubes de playa, tres campos de golf de la PGA y a solo 30 minutos en automóvil del aeropuerto de Cancún.

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