Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

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Danielle Knod

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 232.30 sq. mt.
Tamaño del Lote: 1,036 sq. mt.
Propiedad ID: 460779410
Hab.: 2
Baños: 2
Información adicional sobre baños: 2 and 2.5 bathrooms

Nuevos departamentos de lujo con amenidades tipo resort

Estos nuevos departamentos vacacionales a la venta en Grand Sirenis en Akumal ofrecen atractivos espacios interiores y exteriores y las ventajas de vivir en un resort. El complejo está lleno de exuberantes áreas verdes con varios cenotes y senderos para caminar. Ubicado en un resort de golf residencial de 290 hectáreas, la propiedad está rodeada de hermosos jardines y a tan solo minutos de la belleza natural de la costa caribeña. Este atractivo complejo turístico es seguro y tranquilo con entrada controlada y seguridad las 24 horas.

Estos nuevos estudios, departamentos y penthouses de 1, 2 y 3 habitaciones ofrecen diferentes diseños y distribuciones para satisfacer sus necesidades. Ofrecen una amplia distribución abierta y reciben mucho sol caribeño. Todas las residencias están diseñadas de manera sostenible y cuentan con pisos de cerámica y acabados naturales, que incluyen chukum, Tzalam y concreto. Se ofrecen a la venta sin muebles pero equipadas con ventiladores de techo y aire acondicionado. El edificio tiene un total de 11 unidades y ofrece amenidades que incluyen alberca y solárium en la planta baja, gimnasio, elevador y estacionamiento. Además, los dos penthouses tienen terraza privada en la azotea con alberca y espacio para el entretenimiento.

Los propietarios y huéspedes de Grand Sirenis disfrutan de una variedad de amenidades tipo resort, que incluyen acceso a una playa privada, tarifas preferenciales para day pases en el Hotel Grand Sirenis y grandes descuentos en TAO Wellness Center y el spa Grand Sirenis. El spa del complejo cuenta con uno de los mejores circuitos de hidroterapia de la Riviera Maya. También hay una alberca y un maravilloso vivero donde se pueden ver las plantas y hierbas locales que se cultivan y aprender sobre las tradiciones y costumbres mayas.

Ideales para quien busca una propiedad en el Caribe para las vacaciones, o incluso para retirarse, estos departamentos le brindarán muchos años de disfrute personal y un excelente ingreso si se utilizan para rentas vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para conocer los precios y las opciones de preventa.