Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen Real Estate | TAO Ocean D1 | Casa for sale in Akumal

TAO Ocean D1

Akumal Caribe (Akumal, Quintana Roo, MX - 77737)…

3Beds 3Baths $425,000USD

$425,000 USD
$8,576,500 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

Request more information

En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Casa
Estatus: En Venta
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 307.78 sq .mt
Tamaño del Lote: 23,039.89 sq. mt.
Propiedad ID: 376953605
Hab.: 3
Baños: 3

Hermosa villa con vista al mar con amenidades tipo resort

Esta villa de lujo en venta en TAO Residential en Akumal ofrece atractivos espacios interiores y exteriores y las ventajas de vivir en una comunidad turística. Ubicado en un complejo residencial con campo de golf, la propiedad está rodeada de golf de clase mundial y a solo minutos de la belleza natural de la costa caribeña. Bahia Principe está situado en el corazón de la Riviera Maya, a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum, y a solo 50 millas (80 km) al sur del aeropuerto internacional de Cancún.

Esta hermosa villa ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, sofisticación y funcionalidad. La planta baja cuenta con una cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y barras de granito. La amplia sala de estar abierta se abre directamente al patio trasero, ideal para cenar al aire libre o entretener a familiares y amigos. Arriba encontrará una espaciosa recámara principal con baño y un balcón con vistas a la selva. La casa también cuenta con terraza en la azotea con jacuzzi.

Esta villa es muy privada y se le han invertido más de $100,000 usd en renovaciones y ofrece vista al mar desde el rooftio. También se encuentra muy cerca del Jungle Fish Beach Club, que cuenta con un excelente restaurante y bar y una bonita alberca frente al mar. Los residentes obtienen un descuento en el club de playa.

Las amenidades en TAO Residential incluyen dos grandes albercas (una solo para adultos), gimnasio totalmente equipado, restaurant bistró que sirve desayuno y almuerzo, y precios con descuento en el golf y TAO Wellness Center, una parte integral de la comunidad. El complejo es seguro y tranquilo con entrada privada y seguridad las 24 horas.

Los propietarios y huéspedes también disfrutan de todos los beneficios de la vida en Bahía Príncipe, incluyendo el acceso al campo de golf de 27 hoyos diseñado por Robert Trent Jones II, hermosos jardines tropicales, canchas de tenis y basquetbol, restaurantes, bares y dos fabulosos clubes de playa

Esta increíble villa es perfecta para rentas vacacionales o como casa propia en el paraíso. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes para obtener más información.