Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen Real Estate | Nikte | Condo for sale in Akumal

Nikte

Half Moon Bay (Akumal, Quintana Roo, MX - 77731)…

2Beds 2Baths $498,000USD

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$10,049,640 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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Vendido

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: Vendido
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 130.42 sq. mt.
Propiedad ID: 481478273
Hab.: 2
Baños: 2

Precioso departamento con vista al mar en venta en Akumal

Este departamento de lujo se encuentra en un edificio frente al mar en La Bahía de la Media Luna en Akumal Norte. Se ubica a tan solo unos pasos de la playa y a pocos minutos de la hermosa laguna Yal-ku. Akumal cuenta con un sistema de arrecifes de fácil acceso lleno de vibrantes corales vivos y vida marina. Este pequeño pueblo costero cuenta con una tienda de buceo, una pequeña tienda de comestibles, un puñado de cafés y restaurantes, varias boutiques e incluso una hermosa galería de arte.

Este departamento de 2 recámaras ofrece vistas espectaculares de la bahía y el Caribe. La cocina es abierta y el área de estar se abren a un balcón privado frente al mar, perfecto para disfrutar de su café y desayuno por la mañana o una copa de vino por la noche. La cocina está totalmente equipada y ofrece mucho espacio de almacenamiento, barras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La recámara principal cuenta con vestidor y un lujoso baño con regadera de travertino. Este departamento cuenta con aire acondicionado central con controles de temperatura independientes en cada habitación y un closet de blancos con conjunto de lavadora y secadora de carga frontal de gran capacidad. Se ofrece a la venta parcialmente amueblado y listo para ocuparse.

Este exclusivo edificio de departamentos cuenta con alberca frente al mar y solárium, y desde aquí puede salir directamente a la playa, donde podrá practicar esnórquel, kayak o paddle board en las tranquilas aguas de la bahía o descansar en la amplia playa de arena blanca. El edificio es seguro con entrada controlada y seguridad las 24 horas. También ofrece ascensor y estacionamiento.

Akumal está ubicado en el corazón de la Riviera Maya, a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum y a poco más de una hora en auto del Aeropuerto Internacional de Cancún. Disfrute de todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer, a un corto viaje en coche de Tulum, famoso por sus kilómetros de playa de arena blanca junto a las antiguas ruinas mayas, o del emocionante destino turístico junto al mar, Playa del Carmen, conocido por fantásticas tiendas, cocina internacional y excitante vida nocturna.

Perfecto para quienes buscan una propiedad en el Caribe para las vacaciones, o incluso para retirarse, este departamento le brindará muchos años de disfrute personal y un ingreso excelente si se usa para rentas vacacionales. Póngase en contacto con uno de nuestros agentes hoy mismo para obtener más información.