Can foreigners really own property in Mexico?

es! Today, Mexican laws give foreigners the ability to own real estate in Mexico. There is, however, a Restricted Zone that extends 50 km inland from the coastline. Outside the Restricted Zone, a foreigner may acquire land and be direct owners of the property with all the rights of a Mexican national in compliance with Mexican Law. Inside the Restricted Zone, there are two alternatives for foreigners who wish to buy real estate. Since 1973, foreigners have been able to purchase coastal property through a Mexican bank trust, known as a Fideicomiso.

Can I get financing for my real estate purchase in Mexico?

Unfortunately, at this time, there are no financing or mortgage options for foreign buyers in Quintana Roo. This can change at any time and updates will be posted.

What about the availability of title insurance?

Beginning in 1996, Stewart Title Mexico began underwriting title insurance for Mexican properties at an approximate cost of 1% of the insured amount. Other types of insurance, including property, liability, damage, and earthquake, are all readily available in Mexico, at low cost, and policies can be written to pay claims in U.S. dollars.

What can I expect to pay in property taxes?

Property taxes have historically been low in Mexico because they have never been considered a source of governmental revenue. Known as Predial, the tax is calculated as a percentage (currently .25% of the assessed value), determined at the time of sale. Generally speaking, you can expect to pay $100usd per $100,000usd of assessed value yearly.

Who will manage my property when I am not using it?

Choosing the right Property Management company can mean the difference between an excellent appreciating investment and a huge liability. If you are a property owner in search of Property Management, we are happy to be able to refer you to the best, most professional Property Management companies and will gladly arrange a meeting with their teams. The right management company for you will take the time to a construct a cohesive plan that will best serve your particular needs and help you to realize your property's maximum potential and protect your investment.

Why should I consider buying property in Mexico?

The coastal real estate market in Mexico is booming. Mexico's economy, the 9th largest in the world, values and encourages foreign investment dollars and especially tourism; Mexico is a top world-destination for both vacation and retirement among US and Canadian

Playa Del Carmen Real Estate | La Iguana | Condo for sale in Akumal

La Iguana

North Akumal (Akumal, Quintana Roo, MX - 77737)…

2Beds 2Baths $275,000USD

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$5,549,500 MXP
Estimate only. Updated Daily.

Marieke Brown

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En Venta

Property Description

Tipo de Propiedad: Condo
Estatus: En Venta
Localidad: Akumal
Tamaño de la Propiedad: 120 sq. mt.
Propiedad ID: 453704628
Hab.: 2
Baños: 2

Hermoso departamento vacacional en venta en Akumal

Este departamento lleno de sol ofrece una ubicación inmejorable en la Bahía de la Media Luna en Akumal Norte. Se encuentra a tan solo unos pasos de la playa y a pocos minutos de la hermosa laguna de Yalku. Akumal cuenta con un sistema de arrecifes de fácil acceso lleno de corales vivos vibrantes y vida marina. Este pequeño pueblo costero cuenta con una tienda de buceo de servicio completo, una pequeña tienda de comestibles, un puñado de cafés y restaurantes, varias boutiques e incluso una hermosa galería de arte.

Este departamento de 2 habitaciones se encuentra en el segundo piso de un edificio de tipo dúplex que se encuentra directamente detrás del edificio frente al mar. Tiene techos abovedados, una luminosa sala de estar y comedor y una cocina completa con barra para desayunos. La sala se abre a una gran terraza que da alberca y a los jardines tropicales. Los muebles y la decoración son tradicionales y coloridos con pisos de baldosas, puertas y gabinetes de madera tallada y muebles empotrados en todas partes. Hay un pequeño balcón en cada uno de las recámaras. Esta unidad viene equipada con ventiladores de techo, aire acondicionado y lavadora y secadora.

El camino empedrado conduce desde el edificio hasta la playa, donde encontrará camastros para relajarse bajo el sol y palapas a la sombra para cuando necesite resguardarse del calor. Hay dos albercas comunes, una de ellas está techada y frente al mar, por lo que tendrá un lugar para descansar con amigos y nadar incluso durante las inclemencias del tiempo. El complejo es seguro y protegido con entrada privada y seguridad las 24 horas.

Akumal se encuentra en el corazón de la Riviera Maya, aproximadamente a medio camino entre Playa del Carmen y Tulum y a poco más de una hora en auto del Aeropuerto Internacional de Cancún. Disfrute de todo lo que la Riviera Maya tiene para ofrecer; a un corto trayecto en automóvil de Tulum, famoso por sus kilómetros de playa de arena blanca junto a las ruinas mayas, o del emocionante destino turístico de Playa del Carmen, conocido por sus fantásticas tiendas, su cocina internacional y su excitante vida nocturna.

Este departamento es ideal para rentas vacacionales o como su propia casa en el paraíso. Comuníquese hoy mismo con uno de nuestros agentes para obtener más información.